Жилой комплекс бизнес-класса
Особенности аккредитации компании-застройщика
07 июля 2018

Довольно распространены случаи, когда для приобретения квартиры в ЖК бизнес-класса клиент оформляет ипотечный кредит. Этот поход к покупке собственного жилья в г. Владивостоке остается одним из наиболее доступных и популярных.

Тонкости процедуры аккредитации

Прежде чем приступать к заключению ипотечной сделки на квартиру в ЖК «Маринист», необходимо удостовериться о наличии у застройщика банковской аккредитации для новостройки.

Что она собой представляет и зачем нужна?

Будь то эконом или бизнес-класс, банк всегда берёт на себя колоссальные риски при выдаче кредита на строящуюся недвижимость. До момента оформления прав собственности у владельцев квартиры новое жильё ещё не находится в залоге у кредитной организации. Если застройщик прекратит вести работы и «заморозит» объект, вернуть инвестированные средства банку будет крайне затруднительно.

Чтобы удостовериться в том, что застройщик во Владивостоке, компания Ареал-Недвижимость, сможет вернуть кредитные средства, банку приходится проверять профильную деятельность застройщика, оценивать ликвидность и ориентировочную стоимость вторичного жилья. Поскольку в отношении отдельной квартиры такие процедуры проводить неудобно и невыгодно для банка, финансовое учреждение предпочитает оценивать весь элитный дом и сопряжённые с ним риски. Аккредитацию необходимо рассматривать как банковское одобрение на предоставление ипотеки на выбранную квартиру.

Факт успешного прохождения процедуры аккредитации имеет важное значение для самого покупателя. Он указывает на благонадёжность строительной компании и является для клиентов дополнительной гарантией при выгодном вложении средств в объект недвижимости.

Видео