Жилой комплекс бизнес-класса
Особенности инвестирования в недвижимость
25 июня 2018

Недвижимость — это один из лучших объектов для инвестиций, который позволяет приумножить первоначальный капитал. Многие рассматривают этот инструмент в качестве отличной альтернативы банковским вкладам.

Преимущества

Владивосток — это крупный мегаполис, в котором новостройки всегда будут востребованы как в сегменте продажи, так и в сфере сдачи в аренду. В период кризиса цены на квартиры заметно упали, но на протяжении последних месяцев на рынке четко прослеживается тенденция к его возрождению. Это означает, что цены в скором времени начнут расти.

Вложение персональных накоплений в недвижимость бизнес-класса позволяет иметь хороший пассивный доход. Аналитики отмечают, что за год стоимость квадратного метра жилплощади в строящихся корпусах ЖК «Маринист» и других элитных домах увеличивается примерно на 15-20%.

Определение ликвидности

Прежде чем купить квартиру для инвестирования капитала, необходимо оценить уровень ее ликвидности. Под ликвидностью понимают временной интервал, в течение которого инвестор может превратить свои активы в финансы. Квартиры от застройщика Владивостока обладают высокой ликвидностью, поскольку их можно быстро и достаточно выгодно реализовать. Помимо возраста недвижимости, на уровень ее ликвидности оказывают влияние и прочие факторы. Среди них — авторитетность застройщика, адекватность установленной цены за объект, этажность строения, расположение квартиры в здании, транспортная доступность, развитость инфраструктур, наличие элементов благоустройства территории и подъезда.

Специфика бизнес-проектов

Недвижимость бизнес-класса обладает более высокой доходностью по сравнению с объектами эконом-сегмента. Для таких квартир показатели доходности нередко достигают 20%, но ограниченность спроса рождает высокую конкуренцию среди продавцов и арендодателей. Иногда инвестор затрачивает массу времени на поиск клиента, готового к совершению сделки на выгодных для него условиях.

Видео