Сравнение четырёх классов жилья
06 декабря 2019

Законодательство РФ не регламентирует точные параметры отличия жилья по классам. ЖК "Маринист" во Владивостоке предлагает недвижимость бизнес-класса. На рынке недвижимости квартиры делятся– эконом, комфорт, комфорт+ –бизнес, премиум и элит. Рассмотрим отличия этих вариантов между собой.

 

Параметры оценки класса ЖК

В силу конкуренции границы классности квартир стираются. Застройщики позиционируют предлагаемую недвижимость по максимальным критериям. Учитываются следующие параметры:

  • Инфраструктура и место расположения жилья. Удалённость от центра города, вид из окон, размещение в шаговой доступности магазинов, поликлиники, учебных заведений.
  • Эксплуатационные характеристики ЖК. Типовой или авторский проект, количество этажей, отделка фасада, наличие балконов или лоджий, состояние общественной зоны, наличие мест для парковки.
  • Технические характеристики недвижимости. Высота потолков до 2,7 м или более 3 м, количество квартир на этаже, в корпусе, планировка, лифт. Общая площадь квартиры, количество комнат, количество санузлов, площадь кухни, внутренняя отделка.
  • Безопасность, инженерные коммуникации. Ограждение, видеонаблюдение, физическая охрана, консьерж, КПП, разнообразие коммуникаций и их состояние.
  • Инфраструктура ЖК. Внутренний двор, наличие детской площадки, тренажёрного зала.

 

Решение купить квартиру принимается после изучения рынка. Оценивается соответствие обстановки с заявленной классификацией жилья.

 

Мнение экспертов

При выборе недвижимости эконом-класса учитывается локация объекта, размещение в шаговой доступности школы, детского сада, поликлиники, продуктовых магазинов. Что касается технических параметров квартиры – это метраж комнат, планировка, дополнительные опции.

При выборе проектов высокого сегмента, в том числе и бизнес-класса принимается во внимание вид архитектуры, уникальность проекта, привлечение именитых дизайнеров. Большое значение предаётся охране территории, качеству озеленения внутреннего двора, крытой парковке. Приоритет отдаётся элитному дому, расположенному вблизи водоёма, парка, однако учитывается и местоположение и инфраструктура ЖК.

Застройщик "Ареал-Недвижимость" предлагает квартиры бизнес-класса, отвечающие европейским стандартам. Клиент покупает квартиру в новостройке по цене застройщика. Это один из лучших вариантов во Владивостоке.

Видео